Usługi geodezyjne
piątek, Grudzień 31st, 2010Przeważnie ludzie mieszkają w budynkach bez podziału na mieszkania. Jeżeli ukończy się budowę domu to rzadko idzie się do wydziału geodezji, a kolejno do biura notarialnego, ażeby prawnie wydzielono, iż konkretna część budynku jest własnością konkretnej grupy ludzi, a kolejny do kolejnej grupki osób. Rodziny symbolicznie między mieszkańcami umawiają się, iż np. jedni mieszkają na jednej kondygnacji, a pozostali np. na dole.
Trudność zjawia się, gdy jeden z właścicieli chce odsprzedać swoją część domu. Wtenczas zaczynają się trudności z takich przyczyn, że nie uzyska się za część domu sumy w takiej wysokości, jak by to mogło być przepisowo przypisany poszczególnym rodzinom dom.
Gdy pada już decyzja o sprzedaży, zaczyna się szukać właściwego geodety, który wykona pomiary domku. Trudności z odszukaniem fachowca od geodezji nie będzie, wystarczy wklepać w wyszukiwarkę usługi geodezyjne jak również miasto i pokażą się się osoby wykonujące ten zawód. Warto wyszukać w necie dobre oferty geodezyjne
Jeśli chodzi o ceny za taką inwentaryzację budynku bywają bardzo zróżnicowane. Wszyscy fachowcy liczą w inny sposób. Dysproporcja w stawkach waha się aż do kilkaset złotych. Za zrobienie pomiarów domu dla dwóch rodzin o całkowitej powierzchni mieszkalnej plus piwnica, czyli około 300 m/2 trzeba zapłacić geodecie mniej więcej 1500 zł. Wliczone są w to wszystkie mapki przedstawiające granice podziału. Wymierzone są pomieszczenia mieszkalne. Często niektórzy geodeci osobiście przekazują papiery do starostwa, ażeby uzyskać poświadczenie, wykonania pomiarów.
Bynajmniej nie jest to wystarczające, aby już dało się spieniężyć bez problemu mieszkanie. Po inwentaryzacji, jest konieczne wybrać się do rzeczoznawców, ażeby wycenili cenę za całość, dalej do biura notarialnego, ażeby zgodnie z prawem zapisać poszczególnych właścicieli i wpisać to w księgi wieczyste. Notariusz weźmie za wpis znacznie więcej kasy niż geodeta, wszystko zależy od tego jaka łączną wartość ma dom. Ale trzeba to załatwić, aby spieniężyć mieszkanie w przyzwoitej cenie.